就在今天，我在南京市规划和自然资源局网站上看到，NO.G69地块项目规划设计方案批前公示正式出炉，其中江北金陵酒店赫然在列，顿时让人非常惊喜！
此前，虽有传闻说金陵酒店要来江北，但苦于没有事实佐证，因此这个传闻一直仅仅是传闻，如今，金陵酒店的规划已经公示，预示着江北首座金陵酒店真的被安排上了，就问你激动不激动。
接下来，我来为大家介绍NO.G69地块的规划详情：
江北首座金陵酒店来了！官方规划出炉！效果图曝光NO.G69地块位于浦口区江浦街道浦滨路以北、团结路以东01地块，东至江淼路，南至浦滨路，西至规划路，北至科新路，与在建中的鼎业宜景国际中心紧邻，区位示意图如下↓↓
该项目位置非常优越，处于城南中心，四周被核心区、研创园、浦口老城环绕，一路之隔就是研创园，分布有大量产业人口。
根据规划，项目总用地面积约.58㎡，用地性质为Bb商办混合用地，容积率≤4.2，绿地率≥20%，建筑高度≤米，建筑密度≤50%。
现规划设计方案总建筑面积约12.13万㎡，其中，地上建筑面积约8.53万㎡，主要功能为酒店、酒店式公寓、商业及其配套用房；地下建筑面积约3.60万㎡，主要功能为商业、车库等。
项目总平面图如下↓↓
根据总平图信息显示，商业楼主要为3层高，金陵酒店为22层，酒店式公寓为26层，项目效果图如下↓↓
我了解到，该地块于去年10月份出让，被顺信以总价万元拿下，底价成交。
根据当时地块出让条件信息显示，地块内须建设地上建筑面积不低于平方米的酒店，酒店建筑设计要求和建造标准不得低于五星级标准。
如今，金陵酒店确定进驻，意味着江北正式再添一座五星级酒店！
未来等到金陵酒店建成运营，该项目有望成为城南中心商业配套中重要组成部分，江北也将迎来区域封面级酒店作品，我们拭目以待！城南中心商圈崛起！一个接一个地标建筑接力诞生...城南中心作为浦口区重点发力的红利板块，根据规划，区域分布有非常多的宅地以及商业用地，其中在商业部分，除了金陵酒店项目，区域及周边还有大悦城G52、银城G53、鼎业宜景国际中心、城南茂商业广场、大润发超市等商业配套，形成区域主力商圈。
1、大悦城G52项目
G52地块总用地面积超23万方，包含住宅、商业、办公、文娱设施等多种业态，被大悦城新希望以60.6亿联合拿下，值得注意的是这是南京首座大悦城项目，根据规划，该地块需要配建多个高规格建筑：1、不低于米的商务办公楼，建筑设计要求和建造标准不低于5A级；
2、不低于㎡的集中式商业综合体；
3、不少于㎡的文娱场馆，其中大型室内体验式文娱场馆建面不小于㎡；
大悦城非常擅长和流行IP结合，几乎每到一处，都成为了当地网红打卡地，成为不可或缺的区域标志性地标。
2、银城G53项目
G53地块总用地面积超22万方，与G52地块相差无几，被银城以42亿拿下，相较于G52地块的出让条件，G53地块明显更加严苛不少。1、不少于㎡的商务型酒店；
2、不少于㎡的商业超市；
3、不少于㎡的文化建筑；
4、不少于㎡的演艺中心场馆；
5、不少于㎡的市民中心及规划馆；
6、不少于㎡的图书馆；
7、不少于㎡的科技馆；
8、不低于米的商务办公楼；
9、不小于㎡的公交首末站；
10、......
商业、超市、文化建筑、演艺中心、市民中心、规划馆、图书馆、科技馆、公交首末站......可以看出，G53地块将绝对不仅仅是商业中心那么简单，而将是规格非常高的大型文化枢纽中心。3、鼎业宜景国际中心
鼎业宜景国际中心就在江北金陵酒店隔壁，项目主要规划商业、酒店式公寓两大部分，总建面约7.98万㎡，目前，该项目已经进入施工阶段，期待早日落成。效果图如下↓↓
4、城南茂商业广场
城南茂商业广场商业面积约4.9万方（商业盒子约3万方、步行街约1.9万方），涵盖精品服饰、24小时便利、数码集合、家居生活、儿童游乐、儿童零售、品牌餐饮以及特色主题餐饮等一应俱全，目前商场已进入全面招商阶段，计划10月1日开业！
城南中心楼市库存不足！银城、大悦城新项目将是接下来重头戏相较于商业迎来爆发式增长，城南中心楼市却将迎来“毕业季”，一个接一个楼盘即将收官，“余额”严重不足，亟待充值......
目前，城南中心共有4大住宅项目在售，其中望江悦府已经拿完最后一批销许，进入收官倒计时；正荣润棠府、滨江嘉品和星河时代仅剩最后几栋，预计最快6月加推......
1、望江悦府
目前，望江悦府所有楼栋已经拿到销许，根据南京网上房地产
本文编辑：佚名
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